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在房子裝修之前,您了解真正的需求是什麼嗎?裝修項目百百種,又該從哪些條件下手辨別?以下,點一點小編整理了幾個大方向,提供給屋主們在裝修前做初步的參考。

 

3~4 萬元/坪:輕裝修

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針對室內加做收納、擺飾、燈光氣氛營造…等。不需要花預算在基礎工程。

適用 新成屋:建商已完成隔間、衛浴、廚具、地坪;屋主不需另動格局。
中古屋:前屋主或仲介已將基礎工程全部更新,現任屋主滿意留用。
施作項目

天花板、系統櫃、粉刷等簡易工程。

塑膠地板、窗簾、壁紙、燈具、家具、飾品等軟件佈置。

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5~6 萬元/坪:中度修繕

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針對格局變更,需大範圍進行之工程。

適用 新成屋:原有格局不符合生活機能與喜好風格。
中古屋:屋內管線設備老舊需進行汰換與格局變動。
施作項目

更換管線、衛浴、廚具、空調、地坪、天花板、燈具、系統櫃、粉刷…等工程。

*不含:家具、家電、飾品等軟件佈置

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7~8 萬元/坪:重裝修

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屋況全面更新,將空間還原回空屋狀態。針對基礎工程重新施作以及全室內裝。

適用 中古屋:屋內管線設備老舊、更改原有的室內風格。
施作項目

施作範圍擴大至:門窗、隔間、管線、陽台區域。

居家設備汰換更新:衛浴、廚具、空調、地坪板材等。

內裝工程包含拆除、泥作、水電、木工、油漆、系統櫃。

*不含:家具、家電、飾品等軟件佈置

 

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9萬元以上/坪:延伸裝修

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除了全面裝修之外,還有特殊狀況需求,追求頂級室內裝潢。

適用

老屋結構需重新補強。

樓板特殊挑高或簍空。

頂級豪宅、奢華內裝、透天別墅、不同戶上下左右打通。

施作項目

屋況帶有特殊問題需解決

例如:漏水壁癌、違建拆除、樓上樓下打通加做內梯、分隔套房、合法夾層搭修、透天厝更動樓梯位置、加做室內電梯、房屋結構受損補強…等。

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點一點小提醒:這類個案已超過室內裝修範疇,涉及到建築營造的事項,需建築師或各類專業技師協同處理。

 

依照上述表格,屋主們可以簡單地先行估算裝潢費用,不了解的細項部分建議與設計師多做溝通,雙方達成共識整個工程才能順利進行,施作成果也能符合您的品質需求。

 

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