某業主同時找了2家設計公司來比較，談到最後想比報價
A 公司說要設計費、還要監工費
B 公司說什麼設計費、監工費，這些我都不會收
這樣看起來，好像選不收設計費、監工費的 B 設計公司，當然比較划算！ (是這樣嗎？)
可能衍伸問題…
如果選擇 A... (需收設計費、監工費)
1、需額外付設計費，通常是以「坪數」計費。
市面上會依設計師的經驗、公司大小，設計難易度，可能會2000元/坪，也可能4000元/坪，甚至1萬元/坪等不一樣的計費標準。
2、大多以「全室坪數」或是「設計坪數」2種計費方式。
採用依「設計坪數」的費用計算方式，可能只設計客廳、臥室，僅以這2廳實際坪數計費，沒設計到的廚房、衛浴間，就不會計費。
3、如果有監工費，可能會是工程總金額的3%、5%、10%、20%都有，一樣要看施工的難易度而有所不同。
但要注意，如果僅簽設計約，工程找自己認識的工班，監工費怎麼算、監工責任怎麼歸屬，也都最好事前白紙黑字載明。
如果選擇 B... (整套包好，就單一總工程費用)
除非每個施工項目與收費方式都寫的明確，不讓設計師做白工為前提，不然可能會在您看不到的地方加一點費用進去，好讓設計師與工班都有飯吃，不至於賠本幫你裝潢房子，這樣最後吃虧的是自己，還不如事先把收費項目都寫得清清楚楚。
【觀念建立 & 建議】
1、報價單
怎麼可能沒看到圖就施工？設計沒有完成又怎能知道需要多少工程費用？
每個階段的材質、工法尚未確認，難以 "精準" 報價，所以設計師通常會提出粗略『報價單』，如果有疑問、工程減少、補強處，可以在這邊討論。
【注意事項】
(1) 這時與設計師討論的是「大項」，而非「細節」。比方，浴室要不要重新翻新，而不是洗臉盆的花色。
(2) 實際施工價格，會依最後落定的「工程項目」與「增減項目」而有所變動，所以『報價單』通常會和最終簽約金額有所出入，不會百分之百一模一樣。
2、設計約
簽訂『設計合約』時，大致內容可以要求設計師陪同現場會勘、丈量製圖(含平面配置圖、水電配置圖)、設計簡報、溝通討論細節、修正定稿、陪同選材、確認家具等等。
(1) 要注意契約包含項目，白紙黑字寫明，未來要是真有爭議，皆以此合約為依據。
(2) 想加快與設計師的溝通，避免雞同鴨講，建議屋主事先提供喜歡的設計風格照片、型錄與設計師溝通，減少日後修圖，消耗彼此時間等不必要的浪費。
通常修一到兩次圖、且略為修改是合理的，但若是要設計師大翻盤改設計，大部份的設計師都會再斟酌收取費用。
(3) 注意付款金額、設計提供項目，費用是否含監工，以及如果之後又變更設計圖，會不會另外收取費用，這些關於錢的事情，都要事先討論好。
除非屋主能舉證設計師亂畫、不符合需求、違背設計約等等，否則屋主不能片面只以「不滿意」為由不斷要求改圖、解約、退設計費。
(4) 另外，「甲方」「乙方」的屬名也要確認無誤，注意合約中是否載明「乙方(設計師)保證合約應提供之服務，均由乙方個人親自辦理」，或是針對服務內容有指定某位設計師親自辦理，否則可能會出現原本跟 A 設計師洽談，最後變 B 設計師服務的情形。
3、工程約
一般來說簽訂『工程約』時，往往就要支付工程訂金了，而這筆費用通常是總工程款的3成，但實際需付款金額，會依設計師與業主協定、於合約上載明為主。
(1) 要注意契約包含項目，白紙黑字，未來要是真有爭議，皆以此合約為依據。
(2) 若一開始就簽工程約，所有的施工方式、風格、變動格局、選用材料、工法等等，都要確認好，免得寫的是 "標配""基本款"，要多的、要更好的、就要再多付錢。
(3) 工程起迄日、從拆除、泥作、木作、水電、油漆等不同階段的完工日、清潔日(含初清 & 細清)，都要寫詳細，免得日後在文字上面玩遊戲引發爭議。
【結論】
1、最好「設計約、工程約」都要簽，而且是分開簽，每一階段做好每一階段的事情項目，比較有保障。
2、有些網友會教一些省錢招數，例如在工程期、驗屋期，一直挑設計師毛病、藉此殺價，除非設計師的設計或工程真的與原先說的不一樣，不然最好不要，畢竟還沒交屋就先鬧翻、難以收尾，對自己總是沒好處呀！
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