由於房價過高，除了小坪數當道外，購置老屋進行翻新裝潢的案例也逐年增長，秉持著要將預算花在刀口上的消費者，iDiD點一點設計更為了讀者，直接與長期接觸老屋翻新的設計師，進行一系列老屋的裝潢經驗分享特輯！
40餘年的老屋翻新歷程
這次造訪的是一間坐落於北投一處寧靜的社區，擁有40餘屋齡的50坪舊公寓，原為家中長輩贈予作為新婚夫妻新房之用。由於40年老屋結構十分老舊之故，讓工期在大部分的時間與預算皆在處理基本工程上。
以此次案例的施工期8~10個月中有部分是因為老舊的電路配置，無法負荷現代家庭的供電條件與開關的配置，必須向台電重新申請電表，工期也因流程而延長，這也是老屋翻新中最常見的問題。
貼近生活的動線與格局設計
原先格局配置為樓下客廳，樓上則是餐廳與臥房，凌亂的動線與格局使得日常生活需要上下兩樓奔波，加上家中長輩年歲增長，光是為了年幼孩童的午睡時間就得上下疲於奔命，也因此讓屋主興起重新規劃的念頭。
透過重新規劃後，將公、私領域分別歸整於二樓和三樓空間，以開放式格局串聯起客廳、餐廳、廚房機能，形成寬敞舒適的互動場域，成為家族朋友到訪時的最佳聚會場所。順應屋主的要求，於餐廚區後方的隱蔽處規劃一間和室，地坪使用柔和的繃布設計，作為小朋友的午睡場所；三樓的私領域則利用走道規劃出開放式的書房，提升使用坪效外，也創造出加乘放大的效果。
展開嶄新的生活風格
決定好格局與動線後，開始著手室內風格的設計重點，夫妻倆人一開始秉持著相左的意見，偏好工業風格的男主人，以及認為工業風太過剛硬的女主人，經過擁有留日背景的設計師融入擅長的日式禪風，藉此揉合工業風的調性，讓日式禪風和Loft風於空間內恣意轉換，混搭出溫馨、舒壓的簡約感受，烘托一室的熱鬧緊湊。
改善採光不良-讓自然光挹注室內
屬於狹長屋型的建築結構，採光只有前後兩側，加上原有零碎的格局配置，讓屋內長年呈現昏暗幽暗的樣貌，將原先客廳的窗框與部分牆面拆除向下擴展，將更多自然採光能自在挹注於室內。由於本案位於巷弄內與鄰棟大樓距離過近，所以對外的大面窗戶則安設了風琴簾，美觀兼具調節光線並能同時擁有隱私感，原先老舊的二丁掛外牆也重新拉皮，改以簡約的刷漆方式，呈現低調品味的現代人文感。
重點視覺呈現-開放式客餐廳設計
由於屋主十分好客，經常邀請三五好友到家中聚餐，因此選定以中島檯面作為設計的重點之一，與客餐桌鄰近的配置讓使用上更能靈活調整，作為活動空間也十分充裕寬闊，讓老屋原有的狹窄意象消失，打造明亮的空間視覺，電器櫃側面的隱藏推門設計，讓整體除了美觀之餘同時兼顧機能收納之效用。
細節呈現業與人文的生活質感
裸露的天花搭配黑色軌道燈，與現代感的不鏽鋼毛絲面、鐵件、灰鏡等多媒材相互輔佐。牆面透過拉毛技術，呈現手作的紋理觸感，抑或是結合仿建築面的水泥板，在細緻的立體紋理中，蘊含細膩沉靜的溫度。
老屋常見管線配置與防水等基礎工程
除了講求風格展現外，設計師認為老屋翻新，首重居家安全(例如：結構、漏水、線路老舊、磁磚剝落、蟲害…等)，其次動線規劃(例如天花板高度、隔間變動…等)，最終在考量材質(天地壁材質、櫃體…等)。
面對老屋最常碰到的管線生鏽與老化，因此需要進行全面的管路檢查與汰換，本案設計師為了延長管路的使用壽命，採用了不銹鋼材質管路與倒吊式的排水工程做法，能將日後發生漏水情況的機率降至最低，且不鏽鋼管壽命相較一般塑膠管更長久。管路配線可參考潛在裝修項目「水和電」，內文詳細探討水電管路重修規劃時的注意事項。
理想設計與實際預算如何配置拿捏
此案例總費用約為500多萬(不含可移動式家具、含冷氣、廚具)，在基礎工程的預算上就花費將近150-180萬左右，不管因為預算或是承襲家族物件的老屋，許多屋主常在設計師報價完後對於總價感到過高，甚至沒有包含家具等金額就十分可觀，讓不少屋主感到卻步，但其實這些基礎工程費用都是必須的花費，千萬別因小失大省了小錢，日後卻得花更多維修更新之費用！
資料提供：恆岳設計
文字採訪：Jenlin、Cheer
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